Изменились правила предоставления мер социальной поддержки на строительство или приобретение жилья гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Амурской области.
Право на соцподдержку имеют граждане, чье жилье признано непригодным для проживания или расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным, либо утраченным при наводнении, являющиеся собственниками жилых помещений и постоянно проживавшие там на день объявления режима чрезвычайной ситуации и не имеющие другого жилья, пригодного для проживания.
Поддержка предоставляется только в случае отказа собственников от прав на утраченное жилье и земельный участок. Помощь выдается однократно и в отношении одного жилого помещения.
Об этом рассказала начальник управления социальной защиты населения в городе Зее и Зейском районе Ирина КУЗНЕЦОВА.
ВЫБОР ЗА ПОСТРАДАВШИМИ
— Факт постоянного проживания в утраченном доме подтверждается регистрацией в нем или устанавливается в судебном порядке.
Меры социальной поддержки осуществляются на выбор по письменному заявлению, в форме выплаты на строительство или приобретение жилья либо предоставления жилого помещения.
Для выплаты установлен норматив: 33 квадратных метра — для одиноких граждан, 42 квадратных метра — на семью из двух человек и по 18 квадратных метров — на одного человека, если семья из трех и более человек. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья устанавливается органом местного самоуправления, на территории которого проживал человек, но не более 25 тысяч рублей за квадратный метр для жителей сельских поселений и не более 30 тысяч рублей для жителей городов и поселков городского типа.
При расчёте размера выплаты не учитываются граждане, имеющие в собственности или на условиях социального найма другое жилье, пригодное для проживания.
Социальная выплата может быть использована:
а) на приобретение в собственность жилых помещений, находящихся на территории Амурской области;
б) на строительство индивидуального жилого дома на территории Амурской области.
Если стоимость приобретаемого жилья или строительства превышает размер социальной выплаты, гражданин вправе добавить собственные или заемные средства.
Для получения социальной выплаты необходимо подать в управление социальной защиты населения письменное заявление. При этом одним из основных документов является заключение межведомственной комиссии органа местного самоуправления о признании непригодным для проживания помещения либо аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома.
Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья выдаётся в управлении соцзащиты. Срок использования свидетельства не должен превышать шести месяцев. После этого его действие прекращается.
Социальная выплата предоставляется министерством социальной защиты населения в безналичной форме путем ее перечисления:
а) в случае строительства — исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство.
Вначале перечисляется 50 процентов размера социальной выплаты на основании разрешения на строительство и договора подряда.
Оставшаяся часть средств перечисляется при представлении заявителем свидетельства о праве собственности на построенный индивидуальный жилой дом;
б) в случае строительства жилого дома своими силами социальная выплата перечисляется первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера социальной выплаты продавцу материалов и оборудования для строительства. Перечисление осуществляется при предоставлении заявителем разрешения на строительство и договора купли-продажи.
Остальная сумма идет на расчетный счет заявителя, открытый в кредитной организации, но при предоставлении свидетельства о праве собственности на построенный дом;
в) при приобретении в собственность жилых помещений средства перечисляются продавцу, указанному в договоре купли-продажи. Если сумма фактических расходов на строительство (приобретение) жилья меньше указанной в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты, министерство оплачивает только фактические расходы.
Граждане, ранее получившие социальную выплату (в том числе в составе семьи заявителя), не могут претендовать на нее повторно.
ЖИЛЬЁ — В ВИДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Норматив в этом случае установлен тот же: 33 квадратных метра — для одиноких граждан; 42 — на семью из двух человек; по 18 квадратных метров — на одного при составе семьи три и более человек.
Для получения жилья в собственность гражданин — собственник утраченного жилья либо член его семьи подают в министерство строительства и архитектуры Амурской области заявление о предоставлении жилого помещения и соответствующий пакет документов.
Минстрой области рассматривает заявления, документы и принимает решение о предоставлении жилья или об отказе.
При положительном решении в течение трех рабочих дней у гражданина запрашиваются документы, подтверждающие отказ от прав собственности на утраченное жилье и на земельный участок, зарегистрированный договор безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилья и земельного участка либо справку бюро технической инвентаризации об отсутствии утраченного жилья на земельном участке и документы, подтверждающие отказ от прав на землю.
Граждане, представившие все необходимые документы, включаются минстроем области в список граждан, имеющих право на государственную поддержку в виде строительства жилого помещения взамен непригодного для проживания. Список составляется для организации стройки и последующей передачи жилья в собственность граждан.
Главным распорядителем средств, направляемых на строительство, включая оформление технического и кадастрового паспортов, является минстрой области.
На основании распоряжения губернатора Амурской области передача жилья в собственность гражданам — бесплатная.
По вопросам социальной выплаты обращаться в каб. № 15, тел. 2-21-92.
Записала Марина Тишкова.
{jcomments on}
Добавить комментарий