О том, как прошел отопительный сезон в селах Зейского района и какие планы намечены на этот год, «Зейским вестям сегодня» рассказала заместитель главы администрации Зейского района по жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ), архитектуре и строительству – начальник отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Евгения Фахрутдинова.

Евгения Ансаровна начала с того, что отопительный сезон ознаменовался авариями на теплосетях в Береговом. Хотя подготовка к отопительному сезону прошла по графику, работы выполнены на 100 %, но ветхие сети дают о себе знать каждый сезон. Так и в этот раз в Береговом не обошлось без аварий. Администрация Зейского района была вынуждена выделять средства из резервного фонда. Первую аварию устранили за счет средств из бюджета района, это более 300 тыс. руб. Отремонтировали участок протяженностью 60 метров. Следующую аварию ликвидировали, получив средства из областного бюджета, в дальнейшем устраняли их силами предприятия ООО «Амуроблресурс». Отдельно Евгения Ансаровна благодарит коллектив, работающий на объектах тепло- и водоснабжения поселка, за их профессионализм, который позволил устранять аварии в максимально короткие сроки. 

По ее словам, остается актуальной проблема с очистными сооружениями в Береговом. Администрация района заказывала работы на подготовку техзадания для изготовления проектно-сметной документации (ПСД). Предварительная стоимость проведения работ – 20,5 млн руб. 

«От коллектора до отстойника провели трубопровод с греющим кабелем, благодаря чему он не перемерзает, – поясняет она. – Всё, что скапливается в отстойнике, хлорируется и только после этого поступает на рельеф. Строительство новых очистных сооружений будет возможно только при включении нашего проекта в региональную программу». 

«Также в декабре в сильные морозы мы столкнулись с проблемой отключения электроэнергии, – не скрывает замглавы Зейского района. – Из-за обильных снегопадов произошло обледенение конструкций линии электропередачи, что привело к возникновению аварии, и вся «низовка» находилась сутки без света. 

Здесь надо отдать должное всеобщей подготовке, своевременно были проведены ремонты дизельных электростанций. С ресурсоснабжающими организациями заключили соглашение по передаче дизельных станций на хранение. Готовится дополнительное соглашение на техническое обслуживание, чтобы включить расходы по обслуживанию станций в тариф.

Отмечу работу ООО «Тепло-8», которое в декабре и январе, когда в сильные морозы было отключение света, обеспечивало своевременный подвоз дизтоплива для бесперебойной работы котельных».  

В марте произошло аварийное отключение электроэнергии в Хвойном более чем на трое суток. Так как в Доме культуры, школе и трех жилых помещениях установлены электробойлеры, то дизельная станция обеспечила их электроэнергией. Эти дни были очень напряженными и показали слабые места. Сугробы осложняли задачу энергетикам по поиску причины отключения света. Летом сетевая организация проведет мероприятия, чтобы минимизировать аварийные ситуации в будущем.

«Мы и министерство ЖКХ Приамурья вздохнули с облегчением после того, как в Октябрьском котельные взяло под свое крыло ООО «Исток». В прошлом году организация обеспечила завоз топлива с запасом до конца января, и в этом году уже завезли необходимое количество угля, которого хватит до конца следующего отопительного сезона. Благодаря проведенной модернизации, уменьшению мощности эксплуатируемых сетевых насосов теперь расходуется меньше электроэнергии. На информационной встрече с главой Зейского района Илоной Сысолятиной жители сказали, что это первая зима, когда в домах было тепло. Большое спасибо за это ресурсоснабжающей организации.

С целью организации «северного завоза» топлива из областного бюджета выдаются опережающие субсидии организациям, осуществляющим свою деятельность как в Октябрьском, так и в Горном, Бомнаке.      

Общая потребность на подготовку к отопительному сезону 2023–2024 годов для поселений Зейского района составляет 66 млн руб.

На три мероприятия нам уже выделили средства. Они распределены Горненскому муниципалитету, где тоже была проблема на теплосетях протяженностью 100 метров. Эти поломки устранялись в течение отопительного сезона силами ресурсоснабжающей организации. В данный момент объявлены аукционы на ремонт. В конце сезона возникла потребность в ремонте котла на котельной «Школа» с. Овсянки. В Сосновом Бору будет проведена замена котла на центральной котельной. Подготовлены экспертизы по замене котлов в котельной «Парковая» с. Овсянки и в котельной Горного. 

 Пока выделено 3,8 млн руб. Поэтому приходится определять только приоритетные направления.          

В настоящее время решается вопрос по ремонту водозаборной скважины в п. Снежногорском. На этой неделе дорабатываем пакет документов и направляем в министерство ЖКХ Амурской области, чтобы получить финансирование», – говорит Евгения Ансаровна.

Серьезные проблемы были в начале отопительного сезона в многоквартирных домах Верхнезейска и Берегового. Но в Верхнезейске произошла замена обслуживающей организации. Ранее ООО «Сантехмастер» не реагировало на требования по ремонту внутридомовых сетей, к отопительному сезону дома не были подготовлены. Жильцы оставались один на один с проблемами. 

«Мы привлекали прокуратуру, часто собирались на совещания при главе района с руководством «Сантехмастера» и озвучивали проблемы, которые необходимо устранить в срочном порядке. Но руководство только обещало, что все исправит, а на деле бездействовало. 

С 1 октября произошла смена организации по обслуживанию многоквартирных домов. Сейчас этим занимается индивидуальный предприниматель (ИП) Андрей Васильев. Он устранял возникшие аварии и восстановил теплоснабжение в домах. Администрация Зейского района разработала план-график ремонтных работ до октября этого года по 11 домам, которые обслуживает Андрей Васильев», – поделилась Евгения Фахрутдинова. 

В декабре, в сильные морозы, вновь возникли проблемы, которые много лет никто не устранял. Пришлось обратиться в фонд капитального ремонта. 

«Нам разъяснили систему перехода на специализированный счет, – продолжает Евгения Ансаровна. – На собрании собственников было принято решение о формировании фонда капремонта на спецсчетах, где будут аккумулироваться средства жильцов каждого дома. Его можно будет использовать уже в начале мая. Этот вариант нам подсказал руководитель ООО «Тепло-8» и ООО «Исток» Дмитрий Дедышев. Он рассказал, как они смогли воспользоваться средствами спецсчета и провести работы, относящиеся к капитальному ремонту, без изготовления ПСД в МКД г. Зеи. А это, можно сказать, большая проблема для Зейского района. Чаще всего аукционы признаются несостоявшимися по той причине, что никто не выходит на конкурс по изготовлению проектно-сметной документации.

Что касается Берегового, то тех, кто готов выступить в роли обслуживающей организации, пока не нашли, соответственно, проблемы остаются. После того как отработаем с гражданами вопрос оформления претензий к ООО «Сантехмастер», чтобы людям произвели перерасчеты за неоказанные услуги, исполняющим обязанности главы администрации Берегового сельсовета Петром Цемуе будет расторгнут договор обслуживания с данной организацией. Соответственно, в дальнейшем вся ответственность по подготовке домов к отопительному сезону и ремонту ляжет на Петра Андреевича. Он занимается поиском обслуживающей организации. 

По словам Евгении Фахрутдиновой, в Береговой «пришла» ресурсоснабжающая организация «Амуроблресурс», с которой заключено концессионное соглашение по теплоснабжению, сейчас проводятся процедуры по оформлению концессии по водоснабжению. Она надеется, что в перспективе будет возможным обслуживание жилищного фонда специалистами этой организации. В любом случае администрация Зейского района будет помогать главе сельсовета решать возникающие проблемы.

В целом отопительный сезон прошёл без технологических сбоев в теплоснабжении. В настоящее время формируется сводный план мероприятий по подготовке к отопительному периоду 2023–2024 годов на территории Зейского района, в котором будут учтены вышеперечисленные проблемные вопросы. 

О дорогах района читайте в следующих номерах «Зейских вестей сегодня».

Марина Остащук.