В течение нескольких лет инициативная группа, возглавляемая Валентиной Губаревой, добивается переключения системы отопления многоквартирных домов от котельной № 12 к электрокотельной Зейской ГЭС. Понятно, что эта инициатива продиктована естественным желанием меньше платить за тепло и получать более качественные услуги по водо- и теплоснабжению. Да и обидно, когда в доме через дорогу одна плата за тепло, а у тебя – совсем другая.

По мнению инициаторов переключения, для этого вполне достаточно присоединить трубы к проходящей рядом теплотрассе котельной Зейской ГЭС – и дело сделано. Но, по мнению тех, от кого зависит решение этого вопроса, всё далеко не так просто, как кажется на первый взгляд. Именно по этой причине предложение о переключении до сих пор не принято, а у инициативной группы, которая “ведет переговоры” не только с региональными, но и федеральными структурами власти, скопилась солидная переписка. (вступление)

Капитальному ремонту быть...

На минувшей неделе в городе и районе работала представительная делегация, возглавляемая министром ЖКХ Амурской области Александром Козловым. В течение трёх дней специалисты проверяли котельные и теплотрассы, наличие топлива и качество ремонтных работ, выполнение графика подготовки к зиме.

Нашлось и время для встречи с инициативной группой. Проводил её первый заместитель министра ЖКХ Дмитрий Тетенькин. По признанию руководителя, он готовился к встрече с небольшой группой людей и был несколько удивлён, увидев почти полный актовый зал.

Заместитель министра огласил обращение, которое было направлено инициативной группой губернатору, а затем обозначил три проблемы, затронутые в этом послании. По его мнению, таковыми являются: некачественное теплоснабжение домов, их техническое состояние и, наконец, подключение многоэтажек к теплоцентрали, идущей от электрокотельной.

Те, кто пришёл на встречу в надежде, что здесь же будет решена обозначенная проблема, наверняка разочаровались. Дмитрий Дмитриевич в самом начале беседы предупредил, что никаких обещаний он давать не будет.

Замминистра объяснил законодательство, регулирующее отношения собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций. Рассказал о тех изменениях, касающихся капитального ремонта жилья, которые закреплены в нормах закона. Естественно, сообщение о том, что все собственники будут вносить плату на капитальный ремонт многоквартирных домов, восторгов не вызвало, но закон есть закон, а потому всем без исключения придётся выполнять его требования. А когда наступит очередь на ремонт вашего дома, зависит от множества факторов.

Собравшиеся посетовали на то, что котельная № 12, откуда в дома поступает тепло, нарушает температурный график, в результате чего в зимние месяцы в квартирах холодно, а температура горячей воды не соответствует нормативам.

Довольно долго обсуждалась тема роста тарифов на коммунальные услуги и, в частности, на тепло. Заместитель министра заверил, что рост не превышает (и не может превышать) величины, определённой действующим законодательством, а плата за коммунальные услуги не может быть выше 22 процентов совокупного дохода семьи.

...а с подключением –повременить

И всё же, несмотря на актуальность рассматриваемых вопросов все пребывали в ожидании, когда же пойдёт разговор о подключении домов к электрокотельной. И разговор пошёл. Прежде всего, гость заострил внимание на тех проблемах, которые неизбежно возникнут при принятии решения о присоединении домов к другому теплоисточнику.

– В министерстве ЖКХ хорошо известна ситуация, которая сложилась в Зее, – сообщил он. – Да, здесь имеются две организации, которые подают тепло в многоквартирные дома и социальные объекты города. Сразу же хочу сказать, что тарифы на тепловую энергию приняты в соответствие с действующим законодательством. Да, они отличаются по стоимостной характеристике, но этот “перекос” находится в рамках закона. Правительство Амурской области направляет в Зею значительные средства, которые сдерживают рост платы граждан за тепло.

Теперь рассмотрим ваше предложение о подключении определённых районов города к электрокотельной. Вопрос этот многогранен, и ответить – переключат или нет – я не смогу. Постараюсь объяснить, каким путём мы намерены решать эту проблему.

Прежде всего, давайте разберёмся с тем, что такое электрокотельная Зейской ГЭС? Как прозвучало на недавно прошедшем совещании, стоимость электроэнергии для производства тепла этой ресурсоснабжающей организацией в тарифную составляющую не включается. Как следствие, стоимость гигаколории тепла, вырабатываемого электрокотельной, низкая. Вопрос – как долго это будет продолжаться и в каких пределах?

Далее Дмитрий Дмитриевич детально попытался объяснить возможный сценарий, по которому могут развиваться события в случае увеличения потребителей тепла от электрокотельной. Да, акционеры “РусГидро” пошли на выполнение социальной благотворительной программы снабжения дешёвым теплом части многоквартирных домов города Зеи и согласились на бесплатное выделение определённого количества электроэнергии на эти цели. А выкажут ли они желание отпускать большее количество электроэнергии бесплатно в связи с ростом числа потребителей тепла? Ведь это их добрая воля, и никто их заставить не вправе. Вопрос этот пока открытый, поскольку его изучением никто не занимался. Следовательно, нужно выходить на руководство акционерного общества.

Необходимо учитывать и тот факт, что с момента пуска в эксплуатацию электрокотельной прошло достаточно много времени. Естественно, что, работая со стабильной нагрузкой, её оборудование доведено до оптимальной величины. Способна ли электрокотельная взять на себя обеспечение теплом дополнительные дома? Этот вопрос также необходимо тщательно изучить. (Кстати, выяснилось, что директор ООО “ЗТС” Константин Кузнецов в своё время отправлял соответствующий запрос на имя руководства Зейской ГЭС и получил ответ, что возможности нет.)

А как быть в этой ситуации ООО “ТЭК”, которое в одночасье лишится значительной части потребителей?

Тем не менее заместитель министра заверил присутствующих, что эта проблема решается, и о том, какое будет принято решение, ответ получит инициативная группа.

Григорий Филатов.

Фото автора.