А вы нас спросили?
В «ЗВ» № 84 от 14 июля опубликовано интервью руководителя пресс-службы администрации г. Зеи Екатерины Щукиной с первым заместителем главы администрации г. Зеи Алексеем Чайкой. Содержание беседы нас очень удивило.
Оказывается (по словам чиновника), проблема горячего водоснабжения микрорайона Солнечного существует шесть лет и наконец-то будет решена путём установки в домах водонагревателей и что вопрос установки согласован с собственниками жилых помещений.
Прежде всего, нужно отметить, что проблема с горячим водоснабжением в нашем микрорайоне существует с момента застройки, то есть более 25 лет. Кроме того, вопрос установки водонагревателей никто ни с кем из собственников не согласовывал.
Во-первых, установка общедомового водонагревателя – это изменение состава и стоимости общедомового имущества, а любые вопросы, касающиеся общедомового имущества (в соответствии с ЖК РФ) должны решаться на общем собрании собственников жилья. Такого собрания у нас никто не проводил.
Во-вторых, в интервью сказано, что финансирование установки водонагревателей будет осуществлено за счёт бюджетных средств и «частично за счёт граждан». «Частично» – это сколько в деньгах? Кто спросил согласие жильцов на это софинансирование? Большинство собственников уже давно установили в своих квартирах водонагреватели и, естественно, не согласятся платить за установку общедомового водонагревателя. Например, в нашем доме из 64 квартир в 43 стоят водонагреватели. Из оставшихся 21 квартиры половина жильцов вообще не платит за коммунальные услуги и уж тем более не станет платить за установку нагревателя.
В-третьих, установка нагревателя воды повлечёт рост цены на содержание и ремонт жилого фонда, так как возникнут дополнительные расходы на содержание и обслуживание нагревателя. Здесь уместно напомнить, что между КУМИ (комитетом по управлению муниципальным имуществом города) и ООО «Тепло-20» в марте 2014 года заключено концессионное соглашение сроком на 15 лет. В соответствии с ним концессионер обязался заменить существующие теплообменники, установленные в центральном тепловом пункте (ЦТП) микрорайона. Срок исполнения – шесть лет с момента подписания соглашения. Затраты на эти работы включены в тариф на подогрев воды.
Таким образом, установив в домах водонагреватели, администрация г. Зеи поможет ООО «Тепло-20» не исполнять обязательства по концессионному соглашению, сэкономить средства концессионера, а также переложить все проблемы и затраты по обслуживанию водонагревателей на плечи собственников жилья. А вы спросили, хотим мы этого или нет?
В-четвёртых, если нагреватель водо-водяной (когда холодная вода нагревается от воды горячей), то проблема с горячим водоснабжением не решится, так как температура теплоносителя должна быть круглогодично не ниже 75 градусов. Такой температуры на границе балансовой принадлежности не бывает никогда, что подтверждается показаниями ОДПУ (общедомовых приборов учёта). Для чего тогда впустую тратить бюджетные средства и средства граждан?
Татьяна Юрчук, Людмила Лепина, Наталья Иванова,
члены совета дома № 15 мкр. Солнечного.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...