Решение – за жильцами
Возвращаясь к предыдущим публикациям, ещё раз заметим: исполнение законов и постановлений вышестоящих инстанций в работе администрации города непреложно.
В соответствии с требованиями Федерального закона № 190 от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении» с 1 января 2022 года использование централизованных открытых систем теплоснабжения для нужд горячего водоснабжения не допускается. Таким образом, переход с 2022 года с открытой системы теплоснабжения на закрытую обязателен как для собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, так и для организаций любого вида собственности.
Для простоты понимания проблемы поясняем: при открытой системе горячего водоснабжения отбор воды происходит прямо из системы отопления. То есть к дому подходит одна труба с горячей водой, которая поступает и для отопления, и для бытовых нужд: на кухню и в ванную. Качество её соответствует требованиям ГОСТ «Вода питьевая». Закон же требует безусловного разделения горячего водоснабжения на техническую воду (отопление) и питьевую (бытовые нужды).
Электрокотельная Зейской ГЭС работает по открытой системе горячего водоснабжения, и вода в краны и батареи поступает из одной трубы. Но закон следует исполнять. По всей видимости, у предыдущих руководителей города с 2010 года как-то руки не дошли до решения этого вопроса, и обязательства по исполнению закона № 190 выпали на долю Сергея Гибадуллина и его команды.
Для перехода с открытой на закрытую систему (чтобы с
1 января 2022 года из кранов домов первого и второго микрорайонов Светлого не перестала течь горячая вода) администрация города в 2020 году приступила к исполнению закона.
В первую очередь разработана проектно-сметная документация для установки в подвалах 57 многоквартирных домов теплообменного оборудования, предназначенного для подготовки горячей воды. Но, как известно, любые работы в пределах многоквартирного дома и на придомовой территории возможны только на основании решения общего собрания жильцов. То есть жильцы должны решить: нужен ли им монтаж теплообменного оборудования с подключением его к внутридомовым инженерным коммуникациям. Следовательно, чтобы получить горячую воду из домашних кранов в 2022 году, сами жители домов должны приложить определённые усилия – провести общие собрания и принять адекватные решения. В этом году сложность заключается не только в инертности жильцов, которые нередко игнорируют общие собрания, но и в отсутствии возможности их проведения в условиях пандемии.
Администрацией города подготовлена «дорожная карта» по проведению общих собраний в домах, где планируется установить теплообменное оборудование. Таким образом, теперь только в компетенции жильцов решение вопроса о временной передаче части общедомового имущества для проведения монтажных работ. И для того, чтобы с января 2022 года не остаться без горячего водоснабжения, жильцам следует принять активное участие в собраниях по данному вопросу. В противном случае заявка, направленная администрацией города в министерство ЖКХ Амурской области на предоставление субсидии, не будет удовлетворена. А для бюджета города сумма по реализации проекта слишком велика и составляет 51,2 миллиона рублей.
Если же общие собрания не будут проведены, то есть другой путь решения вопроса – построить центральные тепловые пункты (ЦТП). На 57 домов потребуется пять ЦТП, каждый из которых будет стоить около 100 миллионов рублей. Понятно, что 500 миллионов рублей для бюджета нашего города – абсолютно неподъёмная сумма. Поэтому глава города Сергей Гибадуллин обращается с личной просьбой к жителям микрорайонов Светлого-1, -2 с просьбой непременно принять участие в общедомовых собраниях для выработки решения по исполнению закона.
Администрация г. Зеи.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...