Новости

Новости Амурской области

  • Президент «ОПОРЫ РОССИИ» Александр Калинин:

    в Амурской области выявлены нарушения прав предпринимателей.

    Генеральный прокурор России Игорь Краснов провел в Благовещенске личный прием предпринимателей Амурской области, в котором приняли участие губернатор Василий Орлов и президент Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Александр Калинин. На встрече был выявлен ряд нарушений прав бизнеса. 

    Прежде всего, вопросы касались обоснованности проверок контрольно-надзорными органами, которые с 1 июля 2021 проводятся по новым правилам и должны быть сокращены и проводиться в соответствии с группами риска. Глава крупнейшего делового объединения России отметил, что не все контрольно-надзорные органы следуют им.

    «В частности, на приеме у генерального прокурора прозвучали претензии к проверкам в сфере трудовых отношений и в транспортном комплексе. Был случай проверки соответствия требованиям работы самоходной техники, что относится к группе низкого риска. Генпрокуратура сочла их нарушением. Но больше всего жалоб было на качество муниципального управления. В частности, предприниматели жаловались на волокиту при оформлении земельных участков, один из бизнесменов сообщил, что после ремонта дороги бордюром был перекрыт проезд в его магазин», - рассказал Александр Калинин.  

    Подробнее...  
  • Работодатели могут получить господдержку за трудоустройство безработных граждан

    Получить субсидию может любой работодатель, если он примет в штат неработающего гражданина, зарегистрированного в центре занятости по состоянию на 1 января 2021 года. Размер субсидии на одно рабочее место может составить порядка 60 тысяч рублей. Выплаты делятся на три части. Это МРОТ, увеличенный на сумму страховых взносов в государственные внебюджетные фонды и районный коэффициент (Постановление Правительства РФ от 13.03.2021 №362).

    Первую субсидию в размере МРОТ работодатель получит после первого месяца, второй МРОТ – через три месяца, третий МРОТ – ещё через три. Средства, которые даёт государство, можно направить на организацию рабочего места, компенсацию затрат на наставничество или другие нужды предприятия.

    Для получения субсидии работодателю необходимо направить заявление через личный кабинет портала «Работа в России» и указать перечень свободных рабочих мест и вакантных должностей. Центр занятости подберет подходящих кандидатов. Не ранее чем через месяц с даты трудоустройства безработных граждан, но не позднее 1 ноября текущего финансового года, работодателю необходимо направить заявление в систему «Соцстрах» Фонда социального страхования РФ.

    При этом, сотрудники не должны быть зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства, к нему также не должны применять режим «Налог на профессиональный доход».

    Оператор  платежей – Фонд социального страхования РФ – осуществляет проверку работодателя и идентификацию  трудоустроенных безработных граждан по истечении 1, 3, 6 месяцев с даты трудоустройства. После этого Фонд выплачивает субсидию в течение 10 рабочих дней со дня направления заявления. При отказе работодателю сообщат в течение этого же срока.

    По интересующим вопросам можно обратиться в ГКУ Амурской области ЦЗН города Зеи, расположенный по адресу : г.Зея, мкр.Светлый, 53 или позвонить по телефону 31067.

     
  • Работа для инвалидов в Общероссийской базе вакансий «Работа в России»

    На портале «Работа в России» (trudvsem.ru) доступен специальный раздел для граждан с ограниченными возможностями. В этом разделе размещена информация о существующих социальных услугах для инвалидов и правилах их оформления, а также информация о том, на какую поддержку со стороны государства могут рассчитывать граждане, ухаживающие за инвалидами.

    Пользователям портала доступен фильтр «Вакансии с квотируемыми рабочими местами для инвалидов», отображающий количество у работодателя свободных квотируемых рабочих мест для инвалидов по различным профессиям. В разделе «Трудоустройство инвалидов» есть возможность указать, в соответствии с какими ограничениями функций жизнедеятельности системе необходимо осуществить подборку предложений по трудоустройству. Это могут быть нарушения кровообращения, зрения, слуха, опорно-двигательного аппарата и интеллектуальной функции. Выбор по ним доступен в поле поиска вакансий после нажатия на кнопку «Вакансии, подходящие для инвалидов». Кроме этого, в этом разделе можно рассматривать несколько вариантов поиска работы, например, удаленная работа, работа на неполный рабочий день или с гибким графиком.

    В настоящее время на портале «Работа в России» размещено свыше 1,2 млн вакансий, из которых около 80 тысяч – для инвалидов.

     
  • Центр занятости – главный партнёр в решении задач по подбору персонала

    Оказание государственной услуги работодателю в подборе персонала – одно из ключевых направлений деятельности органов службы занятости. Оперативность и качество укомплектования рабочих мест специалистами необходимого профиля являются основой  сотрудничества центра занятости и работодателей.

    Почему сотрудничество с центром занятости выгодно работодателям?

    Государственная услуга подбора работодателям необходимых работников предоставляется бесплатно.

    По желанию работодателя отобранные кандидаты могут быть приглашены на собеседование в определенное работодателем время и место или же собеседование может быть организовано в помещении центра занятости.

    Подробнее...  
  • «Работа в России»  

    Ищете работу или сотрудников? К вашим услугам – портал Общероссийской базы вакансий  «Работа в России»  https://trudvsem.ru!

    Для входа в личный кабинет на портале Вам нужна лишь регистрация на сайте Госуслуги. Если её нет, то процесс регистрации не отнимет у Вас больше нескольких минут!

    Почему «Работа в России»? Расскажем о преимуществах:

    · надежные контрагенты – это федеральная база вакансий, поэтому Вы можете быть уверенны, что не столкнетесь с недобросовестными компаниями! Каждый работодатель на портале проходит тщательную проверку – это позволяет исключить случаи мошенничества;

    Подробнее...  

Три способа управления многоквартирным домом

В конце ноябре в администрации города Зеи состоялся семинар по повышению правовой грамотности председателей многоквартирных домов (старших домов) в части прав и обязанностей, а также прав и обязанностей управляющих организаций по управлению и эксплуатации, техническому и санитарному содержанию многоквартирных домов (МКД).

 

На семинаре выступил начальник управления жилищной политики – начальник отдела мониторинга жилищной сферы и государственной поддержки граждан министерства ЖКХ Амурской области Владимир Хвалеев. Он рассказал о правах и обязанностях владельцев помещений в многоквартирных домах. 

«Собственниками помещений в жилищном фонде как в государственном, так и в муниципальном, могут быть физические и юридические лица, муниципалитеты, государство, организации и т. д. То есть круг очень обширный. Возникает вопрос, а кто должен решать проблемы, возникающие у собственников многоквартирных домов? 

Хочу обратить внимание: как правило, мы получаем документ о праве собственности только на квартиру. Но, кроме этого, у нас есть общедомовое имущество, которое также требует ухода и ремонта. И мы являемся его сособственниками, поэтому решать проблемы, связанные с ним, также должны все жильцы. Сюда входят крыши, подвалы, лестницы, чердаки, стены внутренние, наружные и т. д.

В сособственности находится и земельный участок, предназначенный для эксплуатации МКД. В Зее почти все многоквартирные дома и прилегающие к ним земельные участки поставлены на кадастровый учет. То есть это придомовая территория, уход за которой возлагается на собственников квартир. Кто будет управлять всем этим имуществом?», – задал вопрос Владимир Александрович. 

Есть три способа. Первый – непосредственное управление. Закон ограничивает такой способ – в многоквартирном доме должно быть не более 30 квартир (помещений). 

В этом случае сами жильцы собираются и решают возникшие вопросы и проблемы. Они сами следят за чистотой или нанимают дворника, собирают денежные средства на различные ремонты, нанимают для этого организации, заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и т. д. Плюс того способа в том, что нет управляющей организации, жильцы все решают сами на общем совете, выбирают председателя дома или, как говорят в простонародье, «старшего», составляют протокол, собирают деньги и приступают к работе. 

Второй способ управления многоквартирным домом – через товарищество собственников недвижимости (ТСН) или ТСЖ, ЖСК. В соответствии с действующим законодательством ТСН признается некоммерческой организацией, которая должна быть зарегистрирована в управлении юстиций, получить статус юридического лица и осуществлять управление домом.

Третий способ – управление через управляющую организацию. Они могут быть как некоммерческой формы (ООО), так и ИП, имеющие лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом.

При всех трех способах управления необходимо выбирать председателя дома, который и будет отстаивать интересы жителей в различных органах власти. Выбрать председателем можно только одного собственника помещения, расположенного в доме.

Также Владимир Хвалеев разъяснил, кто имеет право быть старшим дома, и кто имеет право его избирать при любой форме управления. 

«Голосовать на выборах председателя дома совета МКД имеют право только собственники. Очень часто в квартире проживают или прописаны дети, родители, супруги и другие люди, которые не являются собственниками – они голосовать не имеют права.

Председатель очень важен для многоквартирного дома, так как именно он осуществляет взаимодействие с органами власти, жильцами. На общем собрании выбирается старший дома, подписывается протокол, что жильцы выбрали именного этого человека председателем и ему выдается доверенность. На основании доверенности он имеет право от имени собственников дома обращаться в суд, органы прокуратуры, госжилнадзора, общественные организации. Данные документы важны, так как его могут попросить предъявить полномочия.

К сожалению, эта должность не очень благодарная. Все считают, что человек, который занимается общими проблемами дома, выгадывает для себя какие-то блага, хотя законодательно оплата его работы не предусмотрена. А на деле председателю приходится ссориться с соседями, заставлять выполнять правила проживания, благоустройства. Не секрет, бывают соседи такие, что и врагу не пожелаешь. 

Что делать, если нет старшего дома, никто не хочет возлагать на себя такую ответственность? По Жилищному кодексу, в течение трех месяцев органы местного самоуправления должны инициировать проведение общего собрания собственников дома и избрать председателя совета МКД. Не может дом находиться без управленца. Хотя на практике в большинстве случаев управляющие компании внимания на этом не заостряют, то есть старший дома имеется, но документального подтверждения нет. Либо протокол уже утратил силу, либо председатель уже уехал.

Старшие домов, обратите внимание, что полномочия даются на определенный срок, проверьте, не истек ли он у вас. В надлежащей ли форме оформлены документы на представление интереса совета дома», – напомнил Владимир Александрович.

Продолжение темы читайте в следующих номерах «Зейских вестей сегодня».

Марина Остащук.

"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник

<< < Декабрь 2022 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Праздники России

Top.Mail.Ru

Авторизация

Последние комментарии

Обсуждения на форуме

  • Нет сообщений для показа