В конце января 2023 года в Зее на капитальный ремонт закрылся Дворец спорта, который входит в состав муниципального физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК).

Напомним, Дворец спорта построен в 1972 году. По результатам обследования, которое проводилось в 2018 году, было установлено, что здание невозможно продолжать эксплуатировать без капитального ремонта. На обновление комплекса было выделено более 100 миллионов рублей по национальному проекту «Демография», инициированному по поручению президента страны Владимира Путина и при поддержке ПАО «Газпром».

Сдать объект планировалось в конце декабря прошлого года, но в связи с выявленными дополнительными работами заключено соглашение, которое продлило контракт до 26 апреля.

Долгожданный день настал, объект приняли. Чтобы вспомнить, какие проблемы возникали в процессе капремонта, и узнать, какие планы строятся на будущее, «ЗВС» встретились и обсудили с главой города Андреем Бродягиным и директором ФОКа Олегом Хоменко. 

«Еще в начале капитального ремонта подрядчик выявил проблемные места в здании, по которым работы не были предусмотрены, – вспоминает Андрей Анатольевич. – На первом этапе занимались общестроительными работами: зачисткой старой штукатурки, демонтажем стен, старого полового покрытия. Именно при демонтаже выявили, что стены аварийные, по проекту они не подлежали сносу или восстановлению. Обнаружить это при осмотре, когда создавался проект, было невозможно, так как они были под пластиком или кафелем, поэтому трещин не было видно.

Оперативно решили вопрос финансирования. На выделенные средства в проект внесли дополнительные работы: снесли  аварийные стены и возвели новые.

В систему вентиляции здания тоже пришлось внести изменения. Первоначально было предусмотрено одно машинное отделение. По той схеме, чтобы включить вентиляцию только на первом этаже, пришлось бы запускать все здание, а это нецелесообразно. Теперь можно включать по этажам».

Глава обратил внимание, что большая часть работ пришлась на первый этаж, так как была перепланировка ряда помещений. Санузлов, душевых, раздевалок стало больше по количеству, оборудован туалет для людей с ограниченными возможностями. Увеличено помещение кассы, и появился пост охраны. 

Так как зал адаптивной физкультуры пользуется большой популярностью у горожан, на первом этаже между рабочими кабинетами снесли аварийные кирпичные перегородки и оборудовали новое просторное помещение. Теперь оздоравливаться сможет больше людей.

«Здание преобразилось не только внутри, но и снаружи. Фасад одели в  керамогранитные плиты, обновили входную группу. Дворец спорта действительно стал дворцом для воспитания чемпионов.

Сейчас прорабатываем вопрос по благоустройству прилегающей территории. Составили смету: на ремонт потребуется более 10 млн руб., направили заявку в министерство спорта Амурской области. Если финансирование выделят, то постараемся реализовать задуманное в этом году, в крайнем случае – в следующем.   

Конечно, хочется отремонтировать и другие спортивные здания в городе, работа над этим вопросом ведется, но все зависит от финансирования. В городе сейчас активно развивается не только лыжный спорт, но и биатлонный. На данный момент проектно-сметная документация по строительству лыжной базы готова, ждем финансирование. Потребуются большие средства, поэтому другие объекты пока отходят на второй план», – поделился Андрей Бродягин. 

Олег Хоменко сказал, что за время капитального ремонта в здании спорткомплекса обновлены помещения, которые не ремонтировались 50 лет. Где-то провели косметический ремонт, где-то более основательный. Во всем здании заменили систему электро-, водоснабжения, отопления, вентиляцию, пожарную сигнализацию и систему пожаротушения.

«Сейчас занимаемся переездом, – говорит Олег Михайлович. – В новый просторный зал адаптивной физкультуры уже перевезли тренажеры, ведется их установка. Есть хорошая новость: компания ДРСК выделила 100 тыс. рублей, плюс посетители адаптивного зала в течение года собирали средства, на эти деньги мы приобретаем новый тренажер.

Для развития физической культуры и спорта в 

г. Зее капитальный ремонт Дворца спорта – огромное подспорье. Но есть и другие здания ФОКа, которым требуется капитальный ремонт. Это здания на городском стадионе, их так же, как и Дворец спорта, не ремонтировали уже более 50 лет. Конечно, косметический ремонт своими силами проводим, но изношенность строений дает о себе знать. Вентиляция, электрика, отопление уже не соответствуют современным требованиям.  

Что касается открытия бассейна, пока точную дату сказать не могу. В первую очередь запускается основная часть здания с тренажерными залами (тяжелой атлетики, адаптивной физкультуры, малый и большой спортивные залы, обслуживающие их помещения). Бассейн же будет запускаться во вторую очередь, так как есть нюансы, связанные с коммунальным обслуживанием.

Предупреждаю горожан, что сам бассейн серьезно не менялся. В первую очередь в проект вошли те помещения, которые не ремонтировались 50 лет, а в бассейне ремонт проводили примерно 15 лет назад. В рамках капремонта в нем провели покраску потолка, заменили электрооборудование, частично на стенах плитку, полностью поменяли систему отопления, вентиляцию, покрасили стены бассейна, отремонтировали балкон, душевые и капитально отремонтировали раздевалки.

Подрядчик ООО «Влад-Энергия» пошел навстречу нашим пожеланиям, строители провели большие дополнительные работы, которые проектом предусмотрены не были, именно поэтому контракт продлился до весны 2024 г. В том числе это касалось и изменения по половому покрытию в большом игровом зале. Половые лаги заменили на полусухую стяжку по всей площади большого зала». 

Теперь  установлена паркетная система, которая включает в себя резиновые, конусообразные амортизаторы. Они придают спортивному покрытию необходимый амортизационный эффект. За счет этого эксплуатационные показатели улучшаются. Такое покрытие эффективней и минимизирует травмы у спортсменов. Оно соответствует требованиям современных спортивных покрытий. Это одна из самых дорогих частей проекта. Руководитель ФОКа стремился к тому, чтобы паркет был одним из лучших в Амурской области. Он надеется, что в процессе эксплуатации пол не подведет.

Официально открыть Дворец спорта планируется во время турнира по гандболу памяти Валерия Брылева, который состоится в период с 16 по 19 мая. Парад открытия запланирован на 17 мая в 17.15 часов. 

Кстати, тренеры по гандболу уже побывали в спорткомплексе и оценили новый паркет большого игрового зала. Они отметили, что ранее пол был сильно деформирован, поэтому при тренировках гандболистам приходилось следить за передвижением по залу, чтобы не травмироваться. Теперь же на этом не нужно концентрировать внимание, а все силы спортсмены направят на отработку техники. Это значит, что если ранее зейские гандболисты и так показывали отличные результаты, то теперь они однозначно будут чемпионами – не только  Амурской области, но и России! 

Марина Остащук.