КОМПАНИЯ, которая содержит только себя
Наш дом № 65, как и другие дома микрорайона Светлого-3, находится под прессом управляющей компании ООО «Энергия-3». Вот уже несколько лет это общество занимается сбором платежей и мало что делает. Пример: 24 февраля комиссия, в которую входили представители администрации города, ООО «Энергия-3» и я, как старший дома, обследовали состояние дома № 65. По результатам осмотра составлен акт, в котором записано 12 пунктов по выявленным недостаткам. Все их следовало устранить, но сейчас на дворе август, а выполнен всего один пункт – заменён конёк на крыше дома. Судя по всему, делаться больше ничего не будет. В начале года каждому жильцу прислали по экземпляру «Договора по управлению многоквартирным домом». В нём перечислены обязательства сторон, но практически никто из жильцов не стал подписывать этот документ. Причина в том, что за всё время своего существования ООО «Энергия-3» не провело ни одного собрания и не отчиталось перед жильцами о своей деятельности.
Несмотря на это, компания чувствует себя уверенно и по-прежнему «управляет» нашими домами. Мало того, с 1 июля она в одностороннем порядке увеличила плату за содержание и ремонт жилого фонда с 19 рублей 95 копеек до 21 рубля 32 копеек за квадратный метр. В соответствии с Жилищным кодексом такие вопросы должны решаться на общем собрании жильцов дома.
А в соответствии со статьёй 161 ЖК управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Способ управления многоквартирным домом решается на общем собрании собственников помещений. Ни один раз за годы своего правления ООО «Энергия-3» таких собраний не проводило. Таким образом это можно характеризовать как самозахват и обман жильцов.
Через «ЗВ» я официально обращаюсь в прокуратуру района с предложением провести расследование этих вопросов и помочь собственникам жилья найти справедливость. Особое внимание нужно обратить на то, что более 30 процентов платы за содержание управляющей компании идёт на зарплату «управленцев».
Леонтий Овдиенко.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...