Налог при продаже жилья отменят?
Новый законопроект предлагает освободить от налогов доходы при продаже физическими лицами комнаты, квартиры или жилого дома, если у человека нет в собственности другой недвижимости или хотя бы доли. При этом нужно соблюсти условие – гражданин должен приобрести новое, более дорогое жилье. Но его цена не должна превышать 50 миллионов рублей.
Уже сейчас в некоторых случаях доходы от продажи недвижимости не облагаются НДФЛ, уточняется в пояснительной записке к проекту. Не нужно платить налог, если объект находится три года в собственности и унаследован или передан по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; приватизирован; получен по договору пожизненного содержания с иждивением; единственное жилье человека.
В остальных случаях нужно владеть недвижимостью как минимум пять лет, чтобы избежать налога при продаже.
Инициатива предлагает освободить от налогообложения доходы физлиц при продаже комнаты, квартиры или жилого дома, если у человека нет в собственности другой недвижимости или хотя бы доли.
"При этом должны выполняться следующие условия: новое жилье приобретается не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором была заключена сделка по продаже старого жилья; кадастровая стоимость старого жилья ниже, чем стоимость нового, и не превышает 50 млн рублей", – говорится в пояснительной записке.
Норму планируют внести на отзыв в правительство на днях. Как заявил "Известиям" один из авторов проекта, депутат Государственной Думы Андрей Свинцов, законопроект, прежде всего, направлен на облегчение жизни людей и улучшение их жилищных условий. Кроме того, изменения в законодательстве, по его мнению, помогут увеличить миграцию внутри страны.
"Если у человека всего одна квартира или дом, то пусть он ее хоть каждый месяц перепродает и докупает хоть по 10 кв. м, переезжает из района в район или из города в город в случае смены работы или учебы детей. Это облегчит и внутреннюю миграцию в стране, и снизит нагрузку на транспортную инфраструктуру", – сказал Андрей Свинцов.
В экспертном сообществе идею поддержали и считают, что она активизирует потребительский рынок. Также инициатива может помочь покупателям снизить стоимость квартир, так как иногда собственники увеличивают стоимость жилья на сумму налога, что делает покупку более затратной. Отмена налогообложения по условиям нового законопроекта позволит избежать таких схем.
Татьяна Тарасова.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...