ЖКУ
Разовый перерасчет
Недавно жители многоквартирных домов (МКД), в которых установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ) тепла, получили квитанции от ресурсоснабжающей организации ООО «ТЭК-Зея» и были в полнейшем замешательстве от указанной суммы за отопление. Сумма к оплате увеличена (!) почти в два раза.
За разъяснением «Зейские вести сегодня» обратились к заместителю директора управляющей компании ООО «Домино» Ольге Шумановой: «До установки общедомового теплосчетчика расчет размера платы за тепловую энергию, предоставленную потребителю в жилом помещении МКД, определялся по расчетному нормативу (в соответствии с приложением № 1 к постановлению главы города от 26.12.2007 г. № 1391). Норматив потребления тепловой энергии – это количество тепловой энергии, затраченное на отопление одного квадратного метра МКД.
Управляющая компания ежемесячно снимает и передает в ресурсоснабжающую организацию (РСО) показания теплосчетчиков. По окончании календарного года (с 1 января по 31 декабря) ресурсоснабжающая организация делает сравнительный анализ между тем, какой объем теплоэнергии жители оплатили в прошедшем году и какой фактический объем тепловой энергии зафиксировал теплосчетчик. На основании этого анализа ресурсоснабжающая организация выполняет перерасчет платы за прошедший год. Он может быть как минусовой, так и плюсовой. Вот, за 2020 год жители всех домов получили большие перерасчеты в сторону уменьшения размера платы. Начисление платы за отопление в 2021 году производилось жителям по сложившемуся фактическому нормативу за предыдущий 2020 год.
По окончании 2021 года ресурсоснабжающая организация, снова выполнив анализ фактического потребления и размера платы в 2021 году, произвела перерасчет размера платы по отоплению, и он получился плюсовой. Фактический норматив за 2021 год получился выше норматива 2020 года, но ниже расчетного.
И так будет проводиться ежегодно. Объем потребленной теплоэнергии зависит от погодных условий в году.
ООО «Домино» сделало запрос в Гидрометцентр и получило официальную информацию о среднесуточных температурах наружного воздуха в 2020 и 2021 годах, которые показали, что 2021 год был холоднее 2020 года, поэтому подача и потребление тепловой энергии в 2021 году увеличились. Отсюда жители всех домов получили плюсовые перерасчеты. Этот перерасчет разовый, заверила Ольга Витальевна.
Жителям производится начисление платы за отопление по фактическому потреблению теплоэнергии за предыдущий год равными долями в течение 12-ти месяцев. Такой способ расчета принят на территории Приамурья постановлением правительства Амурской области от 11.09.2012 № 484.
ООО «Домино» ежегодно производит поверку приборов, входящих в состав теплосчетчика, ресурсоснабжающая организация перед началом отопительного периода проверяет узел ввода и подписывает акт об эксплуатации теплосчетчика. Также специалист управляющей компании проверяет правильность произведенных РСО перерасчетов гражданам по отоплению.
Марина Остащук.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник
 
 
 
 

Подробнее...