На очередном заседании Совета народных депутатов Зейского муниципального округа шла речь о подготовке жилищно-коммунального хозяйства Зейского округа к отопительному периоду 2024-2025 гг. («ЗВС» № 81 от 8 октября).

Зейский округ большой, и проблем много, поэтому о том, как прошла подготовка к отопительному периоду, подробнее «ЗВС» рассказала заместитель главы администрации Зейского муниципального округа по вопросам ЖКХ – начальник отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Евгения Фахрутдинова.

Напомним, подготовку объектов коммунального хозяйства проводили пять ресурсоснабжающих организаций (РСО). Поставку тепла осуществляют централизованно 23 котельные, и все их необходимо было подготовить к работе. Плюс – 70,3 км теплосетей, 48,3 км водосетей, 26,4 км канализационных сетей, 134,4 м2 жилищного фонда. 

«На предприятиях созданы аварийные бригады, утверждены перечни аварийного запаса расходных материалов и запасных частей, инструментов и оснастки, необходимых для производства работ на котельных и тепловых сетях, – говорит замглавы. – Утвержден порядок ликвидации аварийных ситуаций в системе теплоснабжения с учетом взаимодействия организаций и органов местного самоуправления. 

Запас угля и дров составляет более 130 % от требуемого.

На ремонтную кампанию направлено 44,4 млн руб.: за счет средств РСО – 28,2 млн руб., областного бюджета – 15,3 млн руб., местного – 0,9 млн руб. 

Произведена замена шести котлов в Овсянке, Сосновом Бору, Ивановке и Гулике, двух сетевых насосов и дымососа в Октябрьском, ремонт дымовой трубы на котельной в Поляковском. Особое внимание уделено Береговому, где благодаря софинансированию из бюджета Амурской области отремонтированы два участка тепло-, водосетей общей протяженностью 415 м в трехтрубном исчислении, завершился ремонт аварийного участка холодного водоснабжения (270 п/м). На исполнении находится контракт по доставке сетевого насоса и комплектующих к нему. Отмечу, что в Береговом тепловую энергию поставляет единственная на территории округа электрокотельная».

К сожалению, коммунальная отрасль испытывает дефицит денежных средств: софинансирование из областного бюджета составляет не более 25 % от заявленной потребности.

«Только к середине сентября министерством ЖКХ Амурской области одобрено софинансирование мероприятия по ремонту участка сети узла ввода электрокотельной в Береговом, из областного бюджета ожидается субсидия – 1,9 млн руб., – пояснила Евгения Ансаровна. – На данном участке уже возникала аварийная ситуация при запуске котельной в отопительный период 2023-2024 гг., также не обошлось без проблем и в этом году. При наполнении системы отопления водой на этом же участке вновь возникла авария. Для своевременного начала отопительного сезона (23 сентября) в режиме повышенной готовности проведены аварийные работы силами организации ООО «Стройсервис», которые вели работу по контракту в Береговом». 

Замглавы благодарит сотрудников организации и руководителя Сергея Дядичкина за профессионализм и оперативность в работе. 

«Понимая важность сложившейся ситуации, люди работали до часа ночи и более. В результате отопительный период начался своевременно. Это организация из Свободного, она вышла на аукцион при проведении конкурсных процедур определения исполнителя работ и хорошо зарекомендовала себя в процессе ремонта». 

На особом контроле всегда находилась подготовка котельных к отопительному сезону в  Октябрьском, пока имущество не передали в концессию ООО «Исток». Окружная администрация знает о существующих проблемах, с которыми сталкивается «ресурсник» ежегодно при завозе топлива. Отсутствие транспортного сообщения (дорога общего пользования местного значения Юбилейный – Октябрьский находится в неудовлетворительном состоянии) вызывает, как минимум, тревогу у руководителя Дмитрия Дедышева, который, несмотря ни на что, в зимний период смог обеспечить нормативный запас топлива на котельных свыше 100 % к началу текущего отопительного периода. Администрация Зейского округа совместно с министерством транспорта ежегодно решают проблему организации проезда в зимний период для завоза угля в объеме годового потребления. 

«Отдельно отмечу подготовку объектов коммунального комплекса в Верхнезейске. 

Прошедший отопительный период был наполнен многочисленными аварийными ситуациями на котельной, тепловых сетях и инженерных сетях внутри домов. Значительная протяженность сетей, собственником которых являются «Коммунальные системы БАМа» (КСБ), и ограниченное финансирование (в рамках тарифной составляющей) с годами привели к износу сетей, на ремонт которых в настоящее время требуются значительные вложения. Силами РСО летом произведена замена тепловодосетей протяженностью 1 000 м и сетей холодного водоснабжения 280 п/м. Для ремонта муниципальных сетей из бюджета округа выделено более 3 млн руб. и произведена замена трех аварийных участков тепло-, водосетей общей протяженностью 746 м в трехтрубном исчислении. 

Благодарим братьев Виталия и Андрея Таскаевых за качественную и оперативную работу. Будучи высококвалифицированным электрогазосварщиком Виталий по просьбе начальника котельной Верхнезейска также проводил сварочные работы на сетях РСО и в котельной». 

Евгения Фахрутдинова повторилась, что основной проблемой остается состояние жилищного фонда Зейского округа. Большинство домов требует капитального ремонта. На местах нет организаций, специалистов, которые могли бы содержать жилфонд на должном уровне. Со стороны администрации привлекаются ремонтные бригады из г. Зеи. Закуплены и доставлены материалы в Береговой, Октябрьский для проведения аварийных работ. 

«В Верхнезейске проблемы в домах решаем чаще всего, обращаясь к руководителю ООО «Стройресурс» Константину Кузнецову, который входит в наше положение и направляет специалистов, не претендуя на получение прибыли от оказания услуг, за что ему огромная благодарность, – говорит Евгения Ансаровна. – Проблемы с кадрами на котельной КСБ до настоящего момента не решены. Мы тесно сотрудничаем с отделом кадров РСО и размещаем объявления о вакансиях.

Опыт показал, что, каким бы тяжелым ни был отопительный период, на котельных округа к работе подойдут ответственно и профессионально», – отметила замглавы округа. 

ВАЖНО!

«Для прохождения нового отопительного сезона на предприятиях Зейского округа созданы аварийные бригады, утверждены перечни запаса расходных материалов и запасных частей, инструментов и оснастки, необходимых для работ на котельных и тепловых сетях. Утвержден порядок ликвидации аварийных ситуаций в системе теплоснабжения с учетом взаимодействия организаций и органов местного самоуправления.  

Запас угля и дров составляет более 130 % от требуемого».

Марина Остащук.