Почти детективная история

Плановое отключение жилых домов, которые находятся под управлением ООО «УК Энергия-3», от горячего водоснабжения, неожиданно оказалось своеобразным катализатором и привело к далеко идущим последствиям.
Градус кипения
После того как двухнедельное отлучение жильцов от горячей воды закончилось, а вода так и не появилась, начал повышаться градус недовольства потребителей коммунальных услуг. Всё сказанное ими по этому поводу можно свести к одной фразе: «Мы добросовестно оплачиваем эту услугу, а нас её лишают».
Как специально, в одной из недавних телепередач речь зашла о разбушевавшемся в России педикулезе, и это только добавило драматизма в требование людей.
Здесь могли бы сказать своё слово административные органы, но формально они не имеют права вмешиваться в хозяйственную деятельность организаций. Таким образом, накануне отопительного сезона в коммунальном хозяйстве г. Зеи в миниатюре сложилась «предреволюционная» ситуация 1917 года, когда «низы не хотят, а верхи не могут».

Чем дело закончится
Следует напомнить, что в настоящий момент, в рамках расследования уголовного дела, ведётся проверка деятельности ООО «УК Энергия-3», накопившего многомиллионную задолженность перед ресурсоснабжающей организацией (РСО). Естественно, что до оглашения приговора суда говорить о виновности или невиновности «управляйки» преждевременно.
Но если в базе данных управляющей компании есть чёткие разграничения на тех, кто платит по счетам вовремя, и тех, кто накопил долги, то и расследовать-то особо нечего: вот список должников, вот общая сумма их задолженности, и она копейка в копейку совпадает с той, что УК задолжала РСО. Дальше – дело техники: к должникам – судебный иск, а управляющая организация продолжает работу на благо людей. Но что-то подсказывает, что по такому благостному сценарию дело развиваться не будет. Впрочем, подождём.
Объявление о плановом отключении горячей воды было подано от имени управляющей компании, и когда определённые сроки прошли, жильцы справедливо рассчитывали, что «управляйка» даст объяснение произошедшему. Но никаких объявлений о продлении срока не появилось, и тогда им самим пришлось обращаться в офис ООО «УК Энергия-3». Там от подробных объяснений отказались, сославшись на отсутствие руководства компании, но пояснили, что на самовольство ООО «ТЭК-Зея» пожаловались в прокуратуру.
В администрации города заверили, что они также обратились в прокуратуру Зейского района с просьбой дать правовую оценку сложившейся ситуации.

«Хуже не будет»
Понимая всю серьёзность положения, руководство муниципалитета стало проводить встречи с жильцами многоквартирных домов, которые находятся под управлением ООО «УК Энергия-3». Одна из них состоялась 17 августа. С жильцами дома № 112 по переулку Школьному встретились исполняющий обязанности главы администрации города Алексей Чайка и генеральный директор ООО «ТЭК-Зея» Валерий Дедышев.
Валерий Борисович считает свои действия по ограничению подачи горячей воды законными.
– Что мне остаётся делать, – обратился он к жильцам, – если до начала отопительного сезона остаются считанные дни, а у меня нет средств, чтобы купить уголь. Я вынужден предпринять какие-то действия, чтобы понудить вашу управляющую компанию рассчитаться по долгам, а, по нашим данным, задолжала она свыше 42 миллионов рублей. В свою очередь я должен за топливо 13 миллионов рублей.
Пока от горячего водоснабжения отключены дома, которые находятся под управлением ООО «УК Энергия-3», но скоро та же участь ждёт и другие дома, которые находятся под управлением других компаний. Вот рядом многоэтажка, которая управляется ООО УК «Управдом». За короткий промежуток они умудрились задолжать свыше миллиона рублей.
Поймите, что отключаю я не квартиру конкретного жильца, а УК, с которой у меня заключён договор. Если бы были прямые договоры между жильцом и РСО, то и отключений бы не было. Согласитесь, что в такой ситуации я просто обязан был бы исполнять свои обязательства, даже если бы в доме были задолжники.
– За те восемь месяцев, что я работаю в должности первого заместителя главы администрации города, – пояснил Алексей Николаевич, – мне так и не удалось встретиться с руководством ООО «УК Энергия-3» для предметного разговора. Вам решать: оставаться под управлением вашей УК или искать другой способ управления.
– Мы тоже устали слушать обещания нашей управляющей компании о том, что вот-вот начнётся ремонт нашего дома, – рассказали собравшиеся. – Но всё ограничивается обещаниями, и за всё время в нашем доме не сделано ничего. Перейти на прямое управление? Да мы обеими руками за это. В любом случае хуже не будет.
Григорий Филатов.
Фото автора.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...