Вскрытие показало

С 23 января работники физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) при поддержке Единой службы по благоустройству города и спортсменов г. Зеи начали готовить Дворец спорта к капитальному ремонту. 31 января здание было передано подрядчику для начала работ.
«Зейские вести сегодня» побывали в спорткомплексе и пообщались с мастером участка Юрием Савосиным.
«Сейчас производится только демонтаж. Большая часть работ приходится на первый этаж, так как будет перепланировка ряда помещений. Это санузлы, их станет больше как по количеству, так и по общей площади, душевые, раздевалки, увеличено помещение кассы и появится пост охраны. Более того, от просадки пола некоторые стены пришли в аварийное состояние. Вскрытие это наглядно показало.
28 февраля объект посетила большая комиссия в составе представителей администрации города Зеи, отдела образования, центра по обслуживанию муниципальных образовательных организаций города, специалист ГКУ «Строитель» из г. Свободного (этот контролирующий орган еженедельно приезжает с проверкой), представители ФОКа, руководство подрядной организации «ВладЭнергия».
Заказчиком заключен договор с лицензированной организацией по авторскому надзору. Эта организация нам необходима, так как имеет полномочия на решение вопросов по техническому состоянию здания, способов устранения дефектов несущих и других конструкций, выявленных в процессе демонтажных работ.
Проектом на внутренний демонтаж конструкций здания предусмотрено полтора месяца. Сейчас ведутся общестроительные работы, они разбиты на несколько этапов. Например, демонтаж витража по плану стоит в марте. Но как мы сейчас раскроем все здание, пока температуры не позволяют? Поэтому этот вид работы переносим на более теплое время, а пока ведем общестроительные работы. Они считаются объемными, сюда входит зачистка старой штукатурки, демонтаж стен, снятие старого полового покрытия. Далее собирается и вывозится весь строительный мусор.
Работников на объекте достаточно, поэтому разбиваем их на звенья и распределяем по всему зданию, то есть охватываем все помещения одновременно», – рассказал о начальном этапе работ Юрий Викторович и провел экскурсию по зданию.
“ЗВС” убедились, что на первом этаже действительно есть стены в аварийном состоянии. Конечно, внешний вид оставляет желать лучшего.
Как и рассказывал “гид в мир строительства”, трещин этих раньше не было видно, так как стены были зашиты пластиком или кафелем. И при обследовании обнаружить это было невозможно. Некоторые кирпичные перегородки, которые с виду кажутся стойкими, придется тоже демонтировать. Мастер участка наглядно продемонстрировал неустойчивость конструкции, надавив руками несколько раз на стену. Она начала ходить ходуном!
«В игровом спортзале провели зачистку потолка. За счет ровных полов и небольшой высоты работы выполнили быстро и приступили к демонтажу полового покрытия. В бассейне с потолком уже сложнее: скользкий кафель и чаша разной глубины, поэтому работники превращаются в «людей-пауков». Приходится каждый раз передвигать леса и регулировать их высоту. Выполнена уже треть работ, понадобится еще примерно неделя до завершения.
В помещении бассейна в опережение графика в марте планируем провести замену радиаторов отопления. Все уже готовится к установке.
Главное сейчас – заказчику оперативно решить вопрос финансирования дополнительных работ. Дальше все пойдет быстрее, скоро должны прибыть на объект еще рабочие», – успокоил Юрий Савосин.
Возможно, некоторые спросят, будут ли ремонтировать сауну? По проекту капитальный ремонт не был предусмотрен, только косметический. Но за счет того, что стены с обратной стороны, где раньше были душевые, требуют демонтажа, частично “зацепят” и ее. Затронут и помещение, где расположен бассейн и туалет.
В общем, как отметил собеседник: не все так страшно, как кажется. Главное – решить все возникшие вопросы на начальном этапе.
Напомним
Дворец спорта построен в 1972 году. По результатам обследования, которое проводилось в 2018 году, здание невозможно продолжать эксплуатировать без капитального ремонта. На обновление комплекса выделено 84 миллиона рублей. Работы проходят при поддержке ПАО «Газпром».
По плану в здании ФОКа заменят инженерные сети. На первом этаже выровняют пол, который начал опускаться и привел к деформации стен и дверных проемов. В игровом зале уложат новое современное покрытие, проведут ремонт помещений. Заменят витраж, который полвека являлся визитной карточкой Дворца спорта, но уже не отвечает требованиям безопасности. Также специалисты проведут работы по теплозащите здания.
Марина Остащук.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...