Позавидовали!
В редакцию «Зейских вестей сегодня» поступают сообщения от жителей микрорайона Светлого, 62, 63, о том, что осенью 2021 года в их домах завершился капитальный ремонт фасадов. А уже в феврале 2022 года краска стала отваливаться. Летом прошлого года, места, где появились проблески, обновили.
Наступил новый, 2023 год, а ситуация не меняется: на домах вновь появляются серые пятна. Гарантийный срок выполненных работ – пять лет, идет третий год с момента первоначальной покраски. Когда был сделан ремонт, жители города в соцсетях писали, какие красивые у нас появились дома – яркие, солнечные, а на фоне поздней осени они делали поселок Светлый теплым. Позавидовали!

«Районка» сделала запрос в Фонд капитального ремонта и попросила разъяснить, какие работы запланированы по устранению некачественного ремонта и кто будет устранять перманентные проблемы, когда закончится гарантия.
Нам ответили: «Работы по ремонту фасада подрядчиком ООО «Импульс Строй» были выполнены согласно договору и в соответствии с проектно-сметной документацией. Гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на объектах, начинается с даты оформления акта о приемке законченного капитального ремонта многоквартирных домов и составляет пять лет. Дом № 62 мкр. Светлого принят 12 ноября 2021 года, дом № 63 – 1 декабря 2021 года. Гарантийный срок продлевается на время устранения дефектов.
В процессе эксплуатации весной прошлого года произошло частичное отслоение энергосберегающего слоя от стен фасадов. По данному факту фондом 14 марта 2022 года была создана комиссия, составлен рекламационный акт и направлен в адрес подрядной организации для устранения выявленных дефектов в период гарантийного срока.
Подрядчик выполнил работы в соответствии с проектно-сметной документацией под контролем фонда и применением сертифицированных материалов. Устранял выявленные дефекты за свой счет.
17 мая в адрес фонда от управляющей компании ООО «Домино» поступило обращение о повторном отслоении краски. По данному факту было принято решение привлечь проектную организацию ООО «Проектно-строительное объединение «Благовещенскпроект», которая выполняла работы по проектированию, для обследования данных МКД.
На основании вышеизложенного по данным адресам 7 июля будет работать комиссия с участием представителей «Благовещенскпроект», фонда капремонта и подрядной организации «Импульс Строй», для выяснения причин повторного отслоения энергосберегающего слоя от стен фасада».
О том, как прошло обследование «районка» поинтересовалась у заместителя директора управляющей компании «Домино» Ольги Шумановой. Она пояснила, что обследование состоялось в присутствии руководителя «Домино» Владимира Вострикова, представителей фонда капитального ремонта и «Импульс Строя». Специалисты «Благовещенскпроекта», как было указано в письме, приехать не смогли.
Подрядчик не против закрасить на фасаде места, где отвалилась краска. Но управляющая компания и жители дома считают, что необходимо все же установить причину отслоения, а это может сделать проектно-строительное объединение, которого на обследовании как раз и не было.
Как говорилось выше, «гарантийный срок продлевается на время устранения дефектов», а значит, лучше все же дождаться «Благовещенскпроекта» и только после их заключения дать добро подрядчику для устранения некачественной работы. А иначе это может продолжаться бесконечно, только когда у «Импульс Строя» закончится гарантийный срок, все работы по устранению дефектов лягут на плечи жильцов.
Марина Остащук.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...