У сетей есть хозяин и обслуживающая организация
Похоже, что обсуждение “сточных” вопросов небольшого дома, расположенного по адресу: улица Мухина, 302б, так сразу не завершится. Напомним, что речь идёт о четырёхквартирном доме, который регулярно заливают сточные воды. Жильцы обращаются во все инстанции, но ситуация не меняется на протяжении нескольких лет. Мы адресовали вопросы администрации города и получили в ответ документы, проливающие свет на эту запутанную историю.
Поэтому предлагаем поговорить о проблеме “шершавым языком” официальных источников.
Итак, в опубликованном в “ЗВ” № 32 от 20 марта материале директор ООО “ТЭК” Валерий Дедышев утверждает, что “ООО “ОСК-3” не может ремонтировать эту канализацию, так как она не является муниципальным имуществом города и не передана ООО “ОСК-3” на обслуживание”.
Судя по всему, руководитель запамятовал. Напоминаем, что 16 сентября 2010 года, за подписью тогдашнего первого заместителя главы городской администрации Андрея Сухомесова, под номером 01-04/2589 на его имя направлено письмо, в котором говорится:
“Согласно договору от 1 января 2010 года № 6/1-С, заключённому между ООО “Очистные сооружения канализации-1” и ООО “Энергия-3”, ОСК-1 взяло на себя обязательства по приёму бытовых сточных вод потребителей, проживающих в многоквартирном жилом доме, расположенном по улице Мухина, 302б.
Вместе с тем, приложением № 2 к этому договору определены границы разграничения эксплуатационной ответственности канализации по первому колодцу.
На основании изложенного инженерные сети канализации от колодца жилого дома № 302б по улице Мухина до врезки в транзитную магистраль находятся на обслуживании ООО “Очистные сооружения канализации-1”.
Далее директор ООО “ТЭК” пишет: “В своё время, когда сдавался дом, канализация была построена с нарушением СНиП: имела малую глубину залегания, была не утеплена и не были соблюдены даже минимальные уклоны”.
Но, судя по имеющемуся у нас “акту государственной комиссии по приёмке в эксплуатацию четырёхквартирного жилого дома” № 954 от 22 декабря 1995 года, вопросов к устройству канализации у авторитетных членов приёмочной комиссии не возникло. Кстати, в числе подписавших акт – директор тогдашнего Горводоканала В. Маслов, которого уж никак не упрекнёшь в некомпетентности.
В этом документе записано: “Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями”. А далее делается вывод, что “качество строительно-монтажных работ соответствует СНиП”.
Следует обратить внимание на слова “приняты городскими эксплуатационными организациями”. Означает это то, что ныне спорная канализация автоматически стала муниципальной собственностью ещё в 1995 году и утверждение Валерия Борисовича, что она “не является муниципальным имуществом города”, не соответствует действительности. В свою очередь в администрации города не обнаружилось документов, в соответствии с которыми участок наружной канализации был бы передан в собственность жильцам дома. К слову сказать, таких документов попросту не могло быть, поскольку акт передачи жильцам наружных канализационных сетей был бы заведомо незаконен.
К сказанному можно лишь добавить, что когда в 2010 году собственники квартир дома № 302 обратились в администрацию города с просьбой разобраться в ситуации, была создана комиссия с участием представителей Общественной палаты города и Роспотребнадзора. Комиссия убедилась в том, что претензии авторов письма не голословны, и вынесла своё заключение. На его основании 16 апреля 2010 года в их адрес, за подписью первого заместителя главы городской администрации Андрея Сухомесова, направлено письмо. В числе прочего в нём говорится:
“Управляющей компании ООО “Энергия-3” рекомендовано восстановить работу системы водоотведения и произвести перерасчёт за предоставление услуг ненадлежащего качества.
В свою очередь администрация города рекомендует вам по вопросу возмещения затрат, возникших в результате проведения работ по откачке стоков, обратиться в судебные органы”.
Но, судя по всему, жильцы дома в судебные органы обращаться не стали. И напрасно. Решись этот спорный вопрос два года назад, сегодня бы все уже забыли о проблеме, которая появилась на ровном месте.
Григорий ФИЛАТОВ.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...