ООО «Водоочистная станция-3» информирует собственников жилых помещений многоквартирных домов и напоминает, что в силу положений закона об энергосбережении установка общедомовых приборов учёта обязательна. Причём производится она за счёт собственников помещений многоквартирного жилого дома. Вопрос только в том, добровольно или принудительно проводится «оприборивание» домов?
Период добровольной установки общедомовых приборов учёта воды с заключением договора, согласованием его стоимости и других условий истёк ещё 1 июля 2012 года. Но до 1 июля 2013 года приборы учёта всё равно должны были быть установлены, в связи с чем ООО «ВОС-3» наделено определёнными полномочиями. Препятствовать их реализации собственники, а в особенности управляющие компании, не имеют права.
Чтобы исключить двоякое толкование этой нормы, напомним несколько важных тезисов этого закона.
Первый. Закон об энергосбережении прямо предусматривает обязанность собственника объекта (в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы) обеспечить оснащение такого объекта приборами учёта используемых энергетических ресурсов.
Второй. Если собственник объекта в установленный срок не выполнил указанную обязанность, оснащение объекта приборами учёта выполняется независимо от воли и за счёт средств собственника такого объекта.
Третий. Собственник, не выполнивший обязанность по установке приборов учёта, должен обеспечить допуск представителей ресурсоснабжающей организации к местам их установки и оплатить расходы на установку приборов учёта используемых энергетических ресурсов.
На основании Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязана все вышеперечисленные действия совершать от имени собственников. Подтверждением этого является решение Арбитражного суда Амурской области № А04-3813/2013 от 24 августа 2013 года. Но, несмотря на существующий закон и судебное решение, ООО «ГКС» продолжает кампанию по затягиванию исполнения закона. Затягивание этой процедуры уже привело к тому, что к ООО «ВОС-3» было применено административное взыскание в виде штрафа за нарушение законодательства об энергосбережении.
В ходе установки приборов учёта были согласованы все детали, касающиеся мест установки и схем присоединения. Приборы устанавливались в домах, не имеющих течи во внутренних водопроводных сетях, на что собственники просят уделить внимание. Особо обращаем внимание собственников на то, что расходы на установку, включая стоимость счётчиков, а также монтажные работы до сих пор никем не оплачены. В домах №№ 11, 14, 24, 32, 81, 83 микрорайона Светлого приборы учёта уже выведены из строя до начала их эксплуатации. Удивительным образом совпало так, что именно по этим домам было принято судебное решение о принятии их в работу.
Данные действия не останутся без внимания правоохранительных органов, и надеемся, что виновные будут установлены и привлечены к ответственности. Только жильцам теперь предстоит заплатить и за испорченные приборы, и за установку новых. Может, у собственников имеются на это лишние деньги и они готовы каждый месяц нести такие расходы? А, может быть, им пора спросить, какие цели преследует ООО «ГКС», так упорно нарушая закон от имени всех жильцов?
Возможно, что другие УК не последуют этому примеру и будут соблюдать жилищное законодательство, а не извлекать собственную выгоду. Иначе понимания и сотрудничества сложно будет достичь.
Пресс-служба ООО «ВОС-3».
{jcomments on}
Добавить комментарий